Kao smještajni kapaciteti, privatni apartmani u Hrvatskoj činjenica je, zauzimaju najvažnije mjesto. Oni osiguravaju daleko najviše smještajnih kapaciteta jer mogu prihvatiti puno više gostiju od bilo koje druge vrste turističkog smještaja u Hrvatskoj.
Hrvatska je turistička zemlja pa je i velik broj njenih stanovnika okrenut isključivo turizmu. To je posebno izraženo na Jadranu pa je tamo i najveći broj privatnih apartmana koji se iznajmljuju.
Privatni apartmani se iznajmljuju na mnogo načina, a najlakše ih je unajmiti preko turističke agencije ili direktno preko Interneta. Nije
rijetkost niti da privatni iznajmljivači stoje uz cestu s istaknutim tablama s natpisima koji na više jezika sugeriraju kako iznajmljuju apartmane.
U Hrvatskoj je većina privatnih iznajmljivača registrirana, pa su tako i njihovi apartmani kategorizirani. Gotovo je standardno da ćete u
svakom apartmanu zateći kupaonicu, TV, klima uređaj i kuhinju kako vam ne bi ništa nedostajalo za vaš neovisan odmor. Pušenje i
kućni ljubimci u privatnim apartmanima su često dopušteni, ali to prije svega ovisi o dogovoru s vašim iznajmljivačem. Apartmani su
nerijetko potpuno odvojeni od kuće iznajmljivača, ili barem imaju zaseban ulaz. Ako se radi o apartmanu na obali, nerijetko je i da takvi
apartmani imaju svoj vlastiti ulaz u more i malu plažu koja je na raspolaganju samo za goste.
Velika prednost unajmljivanja privatnih apartmana je u tome što su znatno povoljniji nego smještaj u hotelu, te je moguće s domaćinom dogovoriti razne dodatne usluge. Nije rijedak slučaj niti da domaćini pozovu goste na večeru koju su sami spravili, pa se uz domaće delicije i dobru kapljicu svi zajedno opuste i nerijetko sprijatelje.
Mnogi su primjeri kako se gosti već godinama vraćaju u istu destinaciju istom domaćinu. Gostoljubivost I pristupačnost hrvatskih domaćina je nadaleko poznata, a gosta uvijek obraduje poklon koji će mu gotovo svaki domaćin dati pri odlasku. Ti pokloni su obično domaće maslinovo ulje, grožđe, pršut i slične sitnice, ali znak dobre volje i gostoljubivosti domaćina.
Privatni apartmani u Hrvatskoj su, može se reći, stup hrvatskog turizma.